Ingatlan megbízás

Kizárólagos

3%
  • Kizárólag az iroda hirdeti az ingatlant
  • Meghatározott időpontra köttetik
  • 15+ ingatlanos portálon való hirdetés
  • Extra fizetett hirdetés
  • Széleskörű partneri kiajánlás
  • Egyedi weboldalon való hirdetés

Fél-kizárólagos

3,2%
  • Kizárólag az iroda és a tulajdonos hirdet
  • Meghatározott időpontra köttetik
  • 15+ ingatlanos portálon való hirdetés

Nem kizárólagos

3,5%
  • Több iroda is hirdeti az ingatlant
  • A megbízói szerződés az értékesítésig tart
  • 15+ ingatlanos portálon való hirdetés

Leírás

1. Kizárólagos vagy exkluzív szerződés

Ez esetén az ügyfél kizárólag egyetlen irodát bíz meg ingatlana értékesítésével. Ez egy rendkívül kényelmes megoldás, hiszen az eladónak nem kell egyeztetnie minden egyes ingatlanirodával, az ingatlanközvetítőt pedig motiválttá teszi az eladáshoz kapott meghatározott időkeret. Továbbá hatékonyabb hirdetést tesz lehetővé, mivel így az iroda külső képekkel, pontos cím meghatározással tud hirdetni. A kizárólagos időszakot meghatározott időre kötik, általában 3-6 hónap a jellemző, ugyanakkor a balatoni szezonalitás miatt egy tavaszi megbízás rövidebb időszakra is köthető. Ezzel ellentétben amennyiben ősszel jön létre egy kizárólagos szerződés, célszerű azt meghosszabbítani, hiszen télen nagyon nehéz például egy nyaralót értékesíteni. A kizárólagos szerződés előnye, hogy jutalékkedvezménnyel jár az ügyfél számára.

2. Fél-kizárólagos szerződés

Az eladónak arra is van lehetősége, hogy egyetlen irodát kérjen fel az együttműködésre, ugyanakkor szeretné maga is árulni az ingatlanát. Ilyen esetben fél-kizárólagos szerződés megkötésére kerül sor.

3. Nem kizárólagos szerződés
Természetesen az eladó megbízhat egyszerre több irodát is ingatlana értékesítésével, ez esetben célszerű minden ingatlanközvetítő irodával nem kizárólagos szerződést kötni.